Многие компании сегодня столкнулись с необходимостью оформления допуска СРО строителей на кондиционирование и восстановление соответствующих систем. В ряде случаев без этого документа невозможно работать и не нарушать при этом законы. Регламенты градостроительного кодекса и отдельные нормативные акты порой противоречат друг другу, поэтому возникают споры касательно того, нужно оформлять допуск или можно обойтись без него.
Но при этом поставить бытовое устройство в частном доме или квартире можно без разрешения саморегулируемой организации.
Актуальность СРО на кондиционирование
Приказом Министерства регионального развития под номером 624, который вышел в декабре 2009 года, содержатся нормативные акты касательно капитального ремонта объектов строительства, реконструкции и прочих действий, для выполнения которых необходимо членство СРО. В частности, есть специальный Перечень работ, в котором имеется упоминание касательно проведения монтажных работ по кондиционированию и вентиляционным системам:
- Устройство и разборка вентиляционной системы и кондиционирования воздуха регламентируется пунктом 15,4.
- Монтаж компрессорных установок, вентиляторов и насосов регулируется пунктом 23,5 Перечня работ.
- Установка электротехнического оборудования, сигнализации и систем автоматики должна соответствовать пункту 23,6 упомянутого Перечня.
- Наладка вентиляционной системы и кондиционирования регламентируется пунктом 24,14.
Но стоит отметить, что все перечисленные работы в документе помечены «звездочкой». Это значит, что для их проведения на простых объектах – квартирах, домах, дачах, офисах – СРО систем кондиционирования не требуется.
В каких случаях нужно членство в СРО для систем кондиционирования?
Необходимость получения допуска СРО на кондиционеры требуется для выполнения работ на опасных объектах, а также объектах повышенной сложности и уникальных, исторических ценных конструкциях. В данном случае пренебрежение допуском грозит административной ответственностью и штрафами. Более подробно о ситуациях, в которых требуется разрешение саморегулируемой организации, рассказано в статье 48,1 Градостроительного Кодекса России:
- Кондиционирование на опасных или сложных объектах. К таким относятся гидротехнические конструкции 1 и 2 класса, а также объекты авиации, космической инфраструктуры, метро, объекты движения железнодорожного транспорта, ТЭС мощностью от 150 мегаватт, а также прочие, которые указаны в упомянутой статье.
- На уникальных и ценных объектах капитального строительства. К таковым относятся объекты, высота которых превышает 100 метров, либо на них имеются пролеты более 100 метров, или же консоли больше 20 метров. К таким же относятся конструкции, в которых углубление подземной части ниже запланированной отметки больше чем на 15 метров.
На обычных объектах строительства, к которым относится большинство многоквартирных домов, коммерческих объектов, офисов и других помещений, на установку кондиционеров СРО не нужно. Но для указанных выше случаев оформление свидетельства требуется обязательно.
Как получить СРО на кондиционирование
Людям, у которых нет достаточных юридических знаний и опыта работы в данной сфере, бывает сложно разобраться в противоречии различных нормативных актов и Градостроительного Кодекса России. Кроме того, некоторые требования трактуются двояко, поэтому во избежание проблем с законодательством лучше проконсультироваться с опытным юристом, который поможет правильно истолковать все предписанные нормы.
Если же опыт в юридическом деле имеется, можно попробовать самостоятельно вступить в СРО. Процесс получения допуска проходит в несколько этапов:
- Для начала следует определить, нужно ли СРО на обслуживание кондиционеров. Для многих процедур он не требуется.
- Далее необходимо составить список видов работ, которые планируется выполнить.
- Важно найти надежную саморегулируемую организацию с достаточной аккредитацией.
- Завершающим этапом является сбор необходимого пакета документов и подача их в СРО.
Довольно сложно самостоятельно выбрать надежную организацию, поскольку многие из них выдают допуски, но далеко не у всех есть соответствующая аккредитация. В случае возникновения сомнений лучше обратиться к специалистам.
Можно сделать вывод, что небольшой компании, которая занимается установкой и восстановлением кондиционирования в частных домах, офисах, квартирах и прочих «обычных» объектах, допуск СРО не требуется. Но, планируя более масштабные работы, необходимо получить разрешение саморегулируемой организации.
