С 2010 года в России обязательное государственное лицензирование строительной деятельности было отменено. Вместо него введена система, базирующаяся на принципах саморегулирования. Сейчас для проведения строительных работ компаниям необходимо становиться членами саморегулируемых организаций — СРО строителей.
Саморегулируемая организация строительства – особая разновидность некоммерческих организаций (их ассоциаций), члены которой специализируются на одной определенной сфере деятельности – строительстве. Чтобы некоммерческая организация была признана СРО, необходимо соблюдение следующих условий:
Организация, ставшая СРО, осуществляет контроль за соблюдением членами данной организации норм и требований закона, регулирующих строительную деятельность.
На самом деле в настоящее время допуск СРО как самостоятельный документ отсутствует. Его заменила выписка СРО, подтверждающая членство строительной организации.
Таким образом вступление в СРО – это не только возможность для дополнительного роста и развития компании, получения новых заказов, показатель профессионализма и ответственности компании, но и, по сути дела, единственная возможность в рамках закона вести деятельность без каких-либо ограничений.
Услуга |
Стоимость |
| Вступление в СРО Москвы | От 50 000 рублей |
| Вступление в строительное СРО | От 50 000 рублей |
| Допуск СРО проектировщиков | От 50 000 рублей |
| Допуск в проектное СРО | От 50 000 рублей |
| Готовые фирмы с допуском в СРО | От 50 000 рублей |
Существуют случаи, когда выполнение работ в сфере строительства возможно и без получения допуска СРО строителей:
Если же допуск сро строителей обязателен, но при этом организация выполняет работы в отсутствие такого допуска, к такой организации и ее руководству могут быть применены серьезные санкции. Строгость санкций во многом будет зависеть от последствий работы без допуска (наличие ущерба, пострадавших и т.п.), а также от величины дохода, который таким незаконным образом получила организация:
При этом определенные меры ответственности могут быть применены и к Заказчикам, если они допустили привлечение к работам организации без СРО.
Стандартный пакет документов СРО включает:
После того как все необходимые документы подготовлены, можно переходить к платежам.
Для получения допуска СРО необходимо произвести следующие оплаты:
Размер платежей в компенсационные фонды регулируется законом в зависимости от предельной цены договоров подряда, которые планирует заключать фирма. Они составляют минимум 100 тыс. руб., максимум – 25 млн. руб.
При этом есть два важных правила:
Если все этапы завершаются успешно, организация становится членом строительного СРО и получает соответствующую выписку, которая будет являться подтверждением права на выполнение работ в сфере строительства.
При обращении в СтройЭксперт время на оформление допуска сро строителей займет один день. Да, нам требуется всего 1 день на полноценное оформление сро строителей под ключ. Благодаря длительному и успешному сотрудничеству с различными СРО строителей в Москве, экспертному знанию всех нюансов оформления документации, наши специалисты подберут оптимальное сро и обеспечат прохождение всех процедур в кратчайшие сроки.
Главной задачей системы саморегулируемых организаций был уход государства от необходимости контролировать профессиональную деятельность в области строительства. Теперь эти функции ложатся на самих организаторов и исполнителей работ. Так снимается нагрузка на государственные органы в части надзора за бизнесом, но сохраняется ответственность строителей перед потребителем.
Оформление ответственности бизнеса с помощью создания СРО позволило улучшить качество услуг и повысить безопасность. Стимулом к этому стала конкурентная борьба между различными объединениями (СРО), реализованная в виде повышения стандартов выполнения работ. Правила функционирования саморегулируемых организаций определяются Федеральным законом №372. В документе подробно прописаны цели СРО, методы контроля, особенности, а также способы защиты интересов и компаний, и потребителя.
Все фирмы, в ведении которых находятся строительные объекты ценой более 3 миллионов рублей должны быть членами СРО. За счёт этого они получают:
СРО строителей отвечает за качество работы своих членов и осуществляет полноценный контроль за их деятельностью. При обнаружении нарушений СРО предъявляет требования по устранению недостатков. В случае, если участник не в состоянии их устранить или игнорирует требования, СРО принимают меры воздействия вплоть до исключения такой компании из своего состава.
Состоять в СРО строителей необходимо всем фирмам-застройщикам, которые самостоятельно проводят строительство, компаниям техническим заказчикам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям у которых заключены прямые договоры с техническими заказчиками или фирмами-застройщиками. Членство нужно компаниям участвующим в тендерах проводимых государством, а также юридическим лицам имеющим прямые договоры с эксплуатирующими организациями или региональными операторами.
Также допуск СРО необходим при проведении строительных работ:
Необходимости вступать в строительное СРО нет для организаций выполняющих работы на сумму менее 3 миллионов рублей. Предприятиям находящимся в государственной или муниципальной собственности. Коммерческим фирмам с госучастием в размере более 50%, а также компаниям, чьими владельцами являются субъекты РФ, области, края, республики. Физическим лицам, выполняющим работы по строительству, ремонту, реконструкции малоэтажного индивидуального жилья, небольших построек, сооружений, таких как: гаражи, киоски, навесы.
При этом, согласно законодательству, субподрядчикам не надо вступать в СРО. Выполняя работы по договору стоимостью более 3 миллионов, только генеральный подрядчик должен быть членом строительного СРО, иметь на балансе нужное техническое обеспечение, а в штате специалистов. Техника также может браться в аренду на момент заключения договоров, а затем, при работе на объектах, генподрядчик будет нанимать компании со своим обеспечением. Независимо от формы выполнения — самостоятельно или с привлечением контрагентов — полную ответственность за качество строительных работ несёт генеральный подрядчик.
Процесс вступления в СРО строителей в Москве можно поделить на несколько этапов. Сначала компания-кандидат собирает пакет документов и отправляет его в СРО. Передача бумаг может осуществляться лично, в офисе объединения, через посредство курьера, также допустимо пересылать по почте. Об отправке документов нужно предварительно уведомить представителя СРО. Этот этап может быть пройден за несколько дней.
После того как строительное СРО получило пакет бумаг от соискателя, начинается проверка — данные компании-претендента тщательно изучаются и, при необходимости, уточняются. Если СРО строителей согласно принять нового члена, то сотрудники объединения формируют дело компании, готовят нужные договоры. Подписанная документация, а также счёт на оплату вступительного взноса передаётся представителям соискателя. Как правило, второй этап проходит быстро и длится от одного до нескольких дней.
На последнем этапе оформления принятия компания-кандидат, получив одобрение от СРО, оплачивает требуемые взносы, подписывает договоры со своей стороны. Объединение же, узнав о подтверждении соискателя, заносит компанию в реестр СРО и выдаёт свидетельство о допуске к строительным работам. Кандидат может подавать заявления в несколько СРО сразу. В этом случае процесс вступления будет идти параллельно — срок рассмотрения документов в одном объединении не зависит от скорости работы других.
Для подачи заявки на вступление в строительные СРО Москвы, необходимо, чтобы компания соответствовала требованиям к членам объединения. В штате были квалифицированные сотрудники, имелась нужная для работы недвижимость и техника. При вступлении потребуются:
СРО подбирается по профилю работы компании претендующей на членство. В объединение отправляют собранный пакет документов, где бумаги рассматривают до двух месяцев. Если комиссия строительного СРО Москвы установит, что компания-претендент соответствует требованиям объединения, то выносится положительное решение о приёме. После получения согласия, фирме следует оплатить членские взносы. Порядок оплаты и суммы определяются в тех рамках, которые прописаны в законодательстве.
Один раз получив допуск к работам в дальнейшем его не требуется продлевать — он действует бессрочно. При этом ежегодно в обязательном порядке нужно проходить проверку соответствия нормам, принятым СРО. Компании, в деятельности которой обнаружены нарушения, уполномоченные лица выдают предписание для устранения недостатков. Если ситуация не была исправлена в назначенный срок, то могут быть приняты дисциплинарные меры: от штрафов до исключения фирмы из состава СРО.
В ходе проверки изучению подлежат следующие документы:
Проверки — важная часть совместной деятельности фирм в составе строительного СРО. Они подтверждают состоятельность фирмы, соответствие высоким стандартам. Проверки помогают объединению обнаружить несоответствие качества услуг, оказываемых отдельными членами, внутренним нормам организации. Своевременное обнаружение неблагонадёжных компаний позволяет снизить риск появления недовольных заказчиков, предотвращает судебные иски, уменьшает издержки связанные с возмещением материального ущерба.
Участие в СРО полезно для строительных фирм, так как позволяет повысить имидж компании, получить хорошую юридическую защиту. Чтобы выбрать подходящее профессиональное объединение, оформить членство в СРО, следует обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на помощи по вступлению. Сотрудничая с опытными юристами вы избежите множества трудностей, станете членом СРО быстро и с минимальными затратами.
Добрый день! Я занимаюсь строительством уже не один год. Когда на смену системе лицензирования пришла система членства в СРО, я не имел ни малейшего понятия, как его получить, и что это такое, но благодаря компании СтройЭксперт24 проблемы обошли меня стороной.
Я получил допуск за 3 дня, и сразу получил контракт на выполнение работы. Также мне доходчиво объяснили каждый этап проделанной работы. Рекомендую!
Отличная компания, юристы очень квалифицированы, помогли мне со внесением специалистов в НОПРИЗ очень грамотно и быстро.
Всем советую!!!
Скажу, что ребята из компании СтройЭксперт24 знают свое дело, оперативно собрали документы на получение допуска СРО. Получи через пару дней. Компания СтройЭксперт24 оперативно помогла пройти все этапы, от получения допуска, до подписания договора.
Мой отзыв о СтройЭксперт24 такой, что компания серьезная, не первый год на рынке, развивается, никуда не собирается закрываться. Это говорит о том, что все работает, все реально и все получится. Не жалею о том, что познакомился с этой компанией и через их содействие смог получить разрешительную документацию
ООО «Служба Проектных Решений» благодарит Вас и Ваш коллектив за плодотворное сотрудничество.
Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение и взаимопонимание, за хорошие рабочие контакты между нашими фирмами.
Желаем производственных успехов, экономического и финансового благополучия, укрепления взаимоотношений на благо наших предприятий.
Будем рады развитию нашего сотрудничества и взаимопонимания.
От лица компании выражаю всему вашему коллективу и Вам лично огромную благодарность за надежное и качественное сотрудничество.
Работа с Вами сопряжена с точностью, скоростью, открытостью и четкостью.
Спасибо!
Благодарим Вас и Ваш коллектив за плодотворное сотрудничество.
Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение и взаимопонимание, за хорошие рабочие контакты между нашими фирмами.
Желаем производственных успехов, экономического и финансового благополучия, укрепления взаимоотношений на благо наших предприятий.
Будем рады развитию нашего сотрудничества и взаимопонимания.
Сотрудничество с Правовым Центром СтройЭксперт24 можно назвать по настоящему плодотворным, уже более 7 лет работаем. Всю необходимую разрешительную документацию получили в нужные сроки.
