Закрыть
Опубликовано: 01.02.2021

Выбираем СРО

Давайте вернемся к проблеме выбора саморегулируемой организации, чтобы затем вступить в СРО. Ранее мы уже писали, какие ошибки допускают при выборе СРО. Не лишним будет напомнить.

ТОП-10 ошибок при выборе СРО и советы как их избежать

ошибки при выборе СРО фото

Ошибка №1

Не проверяют СРО при вступлении. При выборе СРО проводим тщательный анализ потенциальной СРО, придерживаясь принципа “доверяй, но проверяй”.

Ошибка №2

Не интересуются дальнейшим членство СРО, “подводными камнями”, с которыми возможно столкнуться уже после вступления.

Это приводит к частым проверкам со стороны СРО (как плановым, так и внеплановым), жесткой системе денежных штрафов, выездным проверкам со стороны СРО.

Ошибка №3

Гонятся за очень низкой ценой. Низкую цену устанавливают СРО для привлечения новых членов.

Ошибка №4

Верят менеджерам СРО при выборе. Задача менеджеров СРО — продать вступление в СРО.

Ошибка №5

Выбор СРО, которые ранее уже растратили деньги предыдущих членов СРО и теперь ищут новых жертв.

Ошибка №6

Вступление в СРО “в рассрочку”. Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, оплата всех платежей при вступлении должна происходить только со счетов вступающей компании и в полном объеме.

Ошибка №7

Оплата взносов на счета сторонних организаций. Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, все взносы оплачиваются в СРО напрямую и в полном объеме. Не платите на счета посредникам, только по счетам СРО.

Ошибка №8

Вступление в “коммерческие СРО”. Данный термин является собирательным и включает в себя группу СРО, целью которых является заработать на вас денег, а не помочь и застраховать вашу деятельность.

Ошибка №9

Выбор СРО, у которых не сформированы фонды договорных обязательств (КФ ОДО).

Если вы вступите в такие СРО, вы не сможете участвовать в тендерах, аукционах, госзакупках в конкурсных процедурах по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Даже если на данном этапе вы не собираетесь принимать участие, то у вас даже потенциально не будет этой возможности.

Ошибка №10

Выбор СРО, у которых не сформированы фонды договорных обязательств (КФ ОДО).

Ваш заказчик не сможет найти вашу компанию в соответствующих реестрах, а соответственно, вы не сможете подтвердить свой статус. В итоге упустите хороший заказ.

Как проверить СРО?

как проверить СРО фото

Обратите внимание на рейтинг саморегулируемой организации (можете взять за основурейтинг СРО РАСК). Данный рейтинг может послужить вспомогательным инструментом. Не существует какого-то ТОП лучших СРО в России, но есть надежные и проверенные, нужно только правильно выбрать.

Не стесняйтесь просить финансовую отчетность. Согласно действующему законодательству, все средства компенсационных фондов должны быть размещены на спецсчетах в ТОП-10 банков. Данное условие защитит ваши взносы от нечистых на руку дельцов и мошенников. Чтобы Вы были уверенны в надежности СРО – мы предоставляем, по запросу, финансовую отчетность саморегулируемой организации. Это не является закрытой информацией. 

Пообщайтесь с коллегами по цеху, которые уже состоят в СРО и могут что-то дельное подсказать. Хорошие СРО существуют!

Стать членом СРО – это только полбеды и Вы должны это учитывать. Обратите внимание на членские взносы — не изменятся ли они в дальнейшем и если да – то на сколько? Как часто проводит проверки СРО?! А ведь они имеют право проводить их «не реже одного раза в год» (ГрК РФ Статья 55.13. Контроль саморегулируемой организацией за деятельностью своих членов). Не реже, означает что, чисто теоретически, хоть каждый день. Любая проверка, хоть даже формальная, отнимает время и силы, а если не формальная.

Наша компания предоставляет услугу — прохождение проверки СРО. Обращайтесь за помощью к нашим специалистам.

Как выбрать СРО: критерии выбора

категории для выбора СРО фото

Саморегулируемая организация предполагает бессрочное участие своих членов в некоммерческом партнерстве, а вступление в НП обходится недешево. Понимание того, как выбрать СРО в строительстве правильно, сэкономит финансы и определит эффективность дальнейшей работы вашего предприятия. Есть несколько рекомендаций, как выбрать СРО. При выборе ориентируйтесь на следующие критерии:

  • насколько давно саморегулируемая организация существует в Москве или регионе – чем дольше, чем выше показатель ее надежности и стабильности;
  • какие отзывы дают об организации действующие или выбывшие участники;
  • насколько оперативно комиссия СРО принимает решение о принятии нового члена;
  • каким нормам должны отвечать фирмы-кандидаты в члены НП;
  • величина и периодичность обязательных платежей.

Внимательно проанализировав эти критерии, вы поймете, как выбрать СРО, которая вам подойдет.

Какая СРО подойдет строительной организации или индивидуальному строителю

как выбрать СРО строителей фото

Выбирая СРО строительство, ориентироваться нужно на профессиональную деятельность заявителя и выбирать, учитывая, выдает ли выбранное СРО допуски на необходимые виды работ. Если организация осуществляет ограниченную сферу деятельности на определенных объектах, тогда следует выбрать узкоспециализированное СРО.

Правильный выбор строительной СРО поможет получить в процессе деятельности участника СРО, большое количество важной информации о законодательных изменениях, стандартах осуществления деятельности членом саморегулируемой организации.

Как выбрать СРО оценщиков

как выбрать СРО оценщиков фото

Выбирая СРО оценщиков, как и СРО в других сферах, следует использовать реестр саморегулируемых организаций. Он даст полную информацию в отношении того, в каком городе основана организация, общие сведения о сфере ее деятельности. Учитывая, что с недавнего времени регистрация саморегулируемой организации должна совпадать с регистрацией юридического адреса заявителя, точнее такая организация должна находится в одном населенном пункте с заявителем, поэтому выбор СРО по местонахождению очень важен. Также важно, выбирая саморегулируемую организацию, обратить внимание на то, совпадают ли пределы ее деятельности с теми видами деятельности, на которую намерен получить допуски к работам заявитель. Это гарантирует, что в будущем Вам или Вашей организации допуски будут выданы в кратчайшие сроки.

Как выбрать СРО аудиторов

как выбрать СРО аудиторов фото

СРО аудиторов – специфический вид саморегулируемой организации. Выбирая СРО аудиторов, нужно проанализировать реестр саморегулируемых организаций и выбрать ту организацию, которая осуществляет свою деятельность в пределах регистрации Вашей строительной организации, отвечает Вашим требованиям по сфере деятельности и видам допусков, которые организация выдает своим членам. Кроме этого, важно обратить внимание, выбирая СРО на стандарты и правила ее деятельности. Это гарантирует в будущем, что Ваши или интересы Вашей организации будут защищены СРО и нормы будут совпадать с Вашим видением ведения деятельности. При выборе саморегулируемой организации нужно, чтобы между саморегулируемой организацией и ее членами было налажено плодотворное сотрудничество и информирование в вопросах изменения законодательства.

На что обратить внимание при выборе СРО

на что обратить внимание при выборе СРО фото

Ниже приведен перечень основных признаков надежной строительной саморегулируемой организации, который поможет вам не ошибиться с выбором:

  1. Презентабельный сайт, желательно с функцией Личного кабинета.
  2. Срок деятельности в данной сфере не менее восьми-девяти лет, что говорит о существенном опыте, достаточной компетентности и квалификация специалистов для СРО. Они гарантируют эффективную и отработанную систему взаимодействия со своими участниками. Если же объединение создано недавно, то лучше заручиться отзывами авторитетных строительных компаний. Дату регистрации саморегулируемого объединения можно проверить на сайте Ростехнадзора.
  3. Наличие максимально полной информации о деятельности организации, представленной на сайте: о количестве ее членов и информации о них в форме реестра, утверждённого Ростехнадзором, условиях вступления, преимуществах, которые предлагает СРО, видах и суммах обязательных взносов.
  4. Наличие в составе СРО крупнейших строительных компаний региона. В надёжной компании, с большим опытом работы, участников не должно быть менее 400. Большое количество членов говорит о надёжности и оптимальных условиях. Такие саморегулируемые организации имеют выверенный алгоритм работы с разными фирмами, дорожат своей репутацией и оказывают всестороннее содействие участникам в оформлении допусков к тендерам и госзакупкам. Большое количество участников – показатель не только большого доверия к такой компании, но и большей величины компенсационного фонда, а это надёжная защита при непредвиденных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе профессиональной деятельности. Информация обо всех членах должна быть доступна на сайте. 
  5. Условия вступления и требования к кандидатам. Требования не должны быть занижены, а информация по условиям вступления должна быть прозрачной, полной, доступной и не содержать скрытых платежей. Есть две возможности вступления: когда организация самостоятельно обращается в СРО, и когда строительная фирма прибегает к услугам сторонних компаний.
  6. Активность на региональном уровне. СРО работают в условиях жёсткой конкуренции, поэтому предлагают оптимальный уровень цен, выгодные предложения и не ужесточают необоснованно требования к участникам. В таких СРО работают только высококвалифицированные специалисты, обладающие знаниями во всех изменениях в законодательстве, они своевременно доносят новую информацию до своих членов.

Выписка из реестра даёт гарантию того, что подрядчик имеет право вести свою деятельность и выполнять весь спектр работ, а это – безопасность, исключение рисков и качество работы. Для заказчиков взаимодействовать с такими фирмами наиболее безопасно, так как есть компенсационные фонды, которые обеспечивают возмещение вреда, если будут нарушены их интересы. 

Сегодня всё больше клиентов обращаются именно к таким строительным компаниям, которые могут гарантировать высокий уровень качества работ. Надёжное СРО отвечает за своих членов и бережёт репутацию, поэтому отбирает самых лучших.

Наличие выписки из реестра – это дополнительные шансы, возможность участвовать в тендерах и аукционах, заключать более выгодные контракты и отстроиться от конкурентов.

Чтобы активно развивать бизнес в строительной отрасли, получать выгодные заказы и участвовать в тендерах и госзакупках – необходимо вступить в саморегулируемое объединение. Как его правильно выбрать и на что обратить внимание, вы уже знаете. Не торопитесь, всё тщательно проверьте, ведь от принятого решения зависит ваш успех.

Подводя итог, следует добавить, что у проверенных, честных и надежных СРО строителей требования к потенциальным членам являются максимально прозрачными и ни в коем случае не предусматривают каких-либо дополнительных платежей сомнительного характера!

Похожие статьи: