Почти неделю назад состоялось очередное заседание Ассоциации Банков России, на котором поднимались вопросы о проектном финансировании в области жилищного строительства. Своё слово сказали многие эксперты, в том числе и президент НОСТРОЙ А. Глушков. Он акцентировал внимание на получении кредитов строителями в регионах, поскольку рентабельность проектов во многих из них слишком низкая.
По словам Глушкова, застройщики не могут в регионах реализовать нацпроект «Жильё и городская среда» с соблюдением заданных темпов и количества квадратных метров, поскольку объёмов проектного финансирования недостаточно. Сейчас их рост обеспечивается за счёт Москвы, но, как быть компаниям, работающим за пределами столицы и МО, не понятно. Многие из них сталкиваются с проблемами при исполнении обязательств по кредитным договорам, так как графики продаж нестабильные и существуют скрытые платежи, значительно увеличивающие кредитную нагрузку.
Поддержал Глушкова и председатель Комитета по финансовому рынку Государственной Думы А. Аксаков, который отметил, что крупные банки не хотят давать кредиты на строительство малых и средних объектов в регионах. И вряд ли они когда-нибудь на это решатся по причине низкой маржинальности.
Источник: https://sro-portal.info/
